L’investissement immobilier est un placement d’épargne pour en tirer un revenu. L’acquisition du bien ne consiste pas à se le procurer dans la vision d’y habiter. Notre rôle est de trouver ensemble les meilleures solutions d’investissement, grâce à des critères précis permettant d’optimiser votre investissement.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
- Selon votre type d’investissement, le montant minimal exigé est faible, tout en bénéficiant de rendements attractifs
- L’investissement immobilier permet de se constituer un patrimoine en bénéficiant de l’effet de levier du crédit.
- Certains dispositifs vous font profiter de déductions ou de réductions d’impôt.
Quels sont les différentes possibilités d’investissement immobilier ?
Le locatif
celui-ci est un bon commencement pour investir dans l’immobilier. Son plus grand avantage est de financer tout ou partie du bien grâce aux loyers perçus mensuellement des locataires.
La SCPI
Société civile de placement immobilier. Il s’agit d’un excellent moyen de diversifier son patrimoine immobilier. Contrairement à une acquisition en directe, l’investissement se fait sous forme de part. En fonction de ce qu’une personne investie, elle dispose ainsi d’un nombre de parts.
Les biens atypiques
les produits de niches (place de stationnement, garage ou box) sont considérés comme de l’immobilier. Leur coût d’achat est réduit par rapport à l’achat d’un bien mais ce n’est pas tout. Leur régime juridique est simplifié, les charges sont faibles et leur rendement varie entre 5 et 10%.
De nombreuses autres façons de placer votre argent dans l’immobilier sont proposées : immobilier d’entreprise, parahôtellerie etc.
Au cours d’un rendez-vous, nous vous soumettons toutes ces possibilités ainsi que celles qui seraient les plus pertinentes par rapport à vos projets.